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工商時報【呂清郎╱台北報導】
群益全球地產臺中市南屯區外匯定存入息基金經理人應迦得表示，目前全球REITs股利率接近4％，與股高雄市美濃區附近銀行市的2～2.5％相比，更加具有投資吸引力；區域來看，相對看好美國和亞太區域REITs表現，美國由於房市數據表現強勁，加上REITs評價面屬於中性略偏便宜，低利環境下可望有所表現。
至於亞太區，雖然香港房價放緩，但評價面仍便宜，利率風險也相對低，香港REITs逢低仍有進場機會，澳洲REITs也受惠，包括高雄市茂林區外匯定存推薦新北市貢寮區銀行分行消費型與高品質REITs還月向上空間。新竹縣橫山鄉投資外匯
儘管英國脫歐公投短期造成全球金融市場表現震盪，隨市場恐慌情緒降溫後，股、債、REITs指數均顯現反彈，並且以全球REITs漲幅3.46％表臺南市七股區附近銀行現最亮眼，投信認為，由於REITs具固定收益產品特質，加上股利率高，面對低利率、高波動環境，將持續受到追求穩健報酬資金青睞，中長期表現看好。
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台新北美收益資產桃園市觀音區外匯定存證券化基金經理人李文孝指出，REITs操作看好3大類型，即產業成長快速的倉儲，金融、雲端及影音需求強勁的數據中心，供不應求、租金成長快速的工業。由於REITs受惠低利率環境推升不動產市場，也因每年平均3～4％股息殖利率高雄市阿蓮區附近銀行臺南市官田區外匯推薦銀行，吸引大型法人新北市金山區銀行分行臺中市和平區外匯定存機構加碼，適合中長線防禦布局。
亨德森遠見泛歐地產股票基金經理人Guy Barnard認為，目前房地產股價已反映許多負面消息，歐洲利率與債券殖利率持續走低，可望對房地產股價提供支撐，預期房地產股將提供具投資吸引力的股利殖利率。過去12～18個月持續投資的區域，包括學生宿舍、小型倉儲與工業廠房等，可望因為具有結構性成長的潛力而展現抗跌趨勢。
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